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Achtung! Nur für Kapitalanleger! Sale and Lease back-Verfahren oder Wohnrecht auf Lebenszeit.
Sichern Sie sich heute schon ein ruhiges Traumgrundstück in Neusässer Bestlage für die Zukunft zu einem äusserst attraktiven Preis, der Kauf ist für Sie zudem provisionsfrei.
Das Grundstück ist mit einem Haus bebaut, das ein älteres Ehepaar bewohnt und diese möchten wohnen bleiben, bis sie selbst entscheiden auszuziehen. Ob man das mit einem eingetragenen Wohnrecht oder über Zurück-Vermietung regelt, muss man besprechen und danach richtet sich auch der Kaufpreis.
Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 141 der Stadt Neusäß kann ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit der Größe von 800 m² errichtet werden, der grüne, großzügige Charakter der Gegend soll erhalten bleiben.
Bodenrichtwert vom 01.01.2024: 840 €/m².
Größe des Grundstückes ist 1418 m².
Es ist bereits besprochen, dass von einem Nachbargrundstück 182 m² dazu gekauft werden können, dann wäre es insgesamt 1600 m² und es könnte geteilt werden in zwei mit je 800 m².
Aber natürlich kann man später auch das Haus bewohnen! Es bedarf einiger Renovierungen/Sanierungen, mit einer Wohnfläche von insgesamt 159 m² auf Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Highlight des Objekts ist der herrlich eingewachsene, große Garten. Hier können sich die Kinder austoben und Fußball oder Federball spielen. Oder aber man genießt die Ruhe am eigenen Zierteich nach getaner Arbeit.