| Selling Price | 420.000 € |
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| Courtage | 2,97% |
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus den 1930er-Jahren auf einem besonders großzügigen, attraktiv geschnittenen Grundstück mit hervorragender Westausrichtung. Mit einer Tiefe von über 48 Metern und einer Straßenfront von rund 20 Metern bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine individuelle Entwicklung – sei es für Sanierer oder kreative Selbstnutzer mit Weitblick.
Das Wohngebäude verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen sowie ca. 13 m² Nutzfläche im Keller. In den 1990er-Jahren wurden Heizung, Fenster und Badezimmer erneuert. Dennoch entspricht die Ausstattung heute nicht mehr dem Stand der Technik – es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf die energetische Qualität des Gebäudes.
Ein besonderes Highlight: Aus dem Dachgeschoss bietet sich ein weiter Blick über das Salzhaff – ein charmantes Merkmal, das die Lagequalität unterstreicht.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Schuppen- und Garagenanbau sowie ein großzügiges Doppel-Carport. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, was die Immobilie auch technisch zukunftssicher macht.