| Selling Price | 720.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1970 bietet rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und konsequentes Wohnen auf einer Ebene. Schon der Zugang wirkt angenehm zurückhaltend: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der die Räume klar voneinander trennt und zugleich kurze Wege schafft.
Geradeaus öffnet sich der zentrale Wohn und Essbereich. Die Raumgröße erlaubt eine komfortable Wohnlandschaft ebenso wie einen großen Esstisch, ohne dass es gedrängt wirkt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht hinein und führen direkt hinaus auf die Terrasse. Draußen setzt sich der Wohnbereich praktisch fort: eine breite, gut möblierbare Fläche mit Markise und Blick in den uneinsehbaren Garten. Der Garten ist bewusst nicht überladen angelegt und bietet spürbar Potential, ob für Spielbereich, Hochbeete oder eine weiterführende Gestaltung.
Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Kurze Wege zum Essbereich machen den Alltag hier angenehm effizient.
Im privaten Teil des Hauses finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist modern gehalten und mit Duschwanne und großzügigem Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste WC.
Praktisch ist auch der vorhandene Keller, der Stauraum und Nutzflächen für Hobby, Vorräte oder Technik bietet. Als aufstockbarer Bungalow eröffnet das Haus zudem eine Perspektive für spätere Erweiterungen, falls sich die Anforderungen einmal ändern.
Energieeffizienzklasse C rundet das Gesamtbild eines gepflegten, gut nutzbaren Hauses ab, das auf Alltagstauglichkeit und Privatsphäre setzt.