Willkommen im Flur-/Küchenbere
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Wohnzimmer
Badezimmer
Bad
Dusche
Küche
Küche
Küche
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingang
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus in hochwertiger energiesparender Ausführung nach Kfw 70 Standard - zukünftig wird das Haus den KfW 55 Standard erreichen.
Nutzung der ökologisch vorteilhaften Fernwärme
Es bietet Ihnen ein elegantes Zuhause mit zeitlos- moderner Architektur, im Wechselspiel mit klassisch romantischer Vergangenheit.
Das Haus ist gekennzeichnet mit topmodernen Wohnungsgrundrissen, keine Wohnung gleicht der anderen.
Ab dem 01.11.2025 können Sie diese schöne, sanierte Wohnung im 3. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ein hofseitiger sonniger Balkon lässt Sie entspannen
Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.
Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.
Eichenparkett natur geölt - Hamburger Profil 120 mm hoch als Sockelleiste
Straßenseitig bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenraffstores Somfy RTS
Einbauküche mit Lackfront und Kochinsel und versenkbarer Entlüftung
Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Platz für Ihre Waschmaschine/Waschtrockner, Marmorfliesen auf dem Fußboden
Das Badezimmer wurde mit Marmorputz CARASTONE , 2 großen Spiegeln sowie mit hochwertigen Objekten und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fensterelemente, 3-fach Verglasung, Strassenseitig
Parkett oder hochwertiger Natursteinbelag in allen Wohnräumen
Innentüren : Schleiflack weiß
Malervlies an Wänden und Decken
Multimedia-Verkabelung
Türsprechanlage mit Videofunktion und Farbbildschirm
Bei Interesse bitten wir um Übersendung des ausgefüllten Auskunftsbogens.
Tiefgaragenplätze ab 100 m Entfernung möglich zur Anmietung
"Am Puls der Zeit" liegt das Townhouse H 5 in einer ruhigen Seitenstraße am Schnittpunkt der Stadtmitte Hannovers mit den traumhaft schönen Herrenhäuser Gärten, der quirligen, von der Universität Hannover geprägten Nordstadt und der beschaulichen, von Schleifen der Leine durchzogenen Calenberger Neustadt.
Theater, Oper, Kinos und Hannovers lebendige Shoppingmeilen liegen im Umkreis von ca. 800 m, fußläufig vor der Tür.
Der Eingang der Herrenhäuser Allee ist nicht weit entfernt, sie führt durch den Georgengarten zum großen Garten in Herrenhausen mit dem neu aufgebauten Schloß.
Die Leibniz Universität Hannover mit den Fakultäten der Wirtschafts- und Rechtswissenschaften ist ca. 300 m entfernt.
Der Mix aus lebendigen, gediegenen, geschäftigen und ruhigem Leben ist hier gegeben.
