| Selling Price | 429.000 € |
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| Courtage | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Das Haus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen bietet. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, was den Alltag bequem gestaltet.
Grundstück:
Fläche: 448 m²
Das Grundstück verfügt über zwei wunderschöne Terrassen, die perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien einladen.
Das Grundstück ist teilweise mit Hecken und Zäunen eingefriedet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt und den Bereich geschützt und abgegrenzt macht. Die Gestaltung des Gartens ist liebevoll und harmonisch, mit einer Vielzahl von Sträuchern, die für eine schöne, natürliche Atmosphäre sorgen, sowie gepflegten Rasenflächen, die den Garten grün und pflegeleicht erscheinen lassen.
Auf einer der Terrassen befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder andere Utensilien bietet. Es kann auch als kleiner Rückzugsort genutzt werden, um bei schönem Wetter die Natur zu genießen oder einfach eine Pause einzulegen. Insgesamt bietet das Grundstück eine harmonische Kombination aus Privatsphäre, Natur und gemütlichem Außenbereich, ideal für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Baujahr: 2011 Fertigstellung des Hauses.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.
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Wohnfläche: ca. 108 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Hausanschlussraum, Zugang zur Garage
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer – eins mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, Flur und Badezimmer
Spitzboden: Abstellraum – Zugang über Einschubtreppe
Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet komfortables Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.
Mit großzügigem Grundstück, Terrassen, Stellplätzen und Garage verbindet es praktische Raumaufteilung mit einem angenehmen Außenbereich – ideal für Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kaufpreis: € 429.000,--