| Selling Price | 415.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% |
Objektnummer: 1357 - Über 8 Prozent Mietrendite ? Mehrfamilienhaus in Hof
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut und hat ca. 405 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Wohneinheiten aufteilt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten. Rechts befindet sich ein 1 Zimmer-Appartement und links eine 2 Zimmer-Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und im Dachgeschoss eine ähnlich große 3-Zimmer Wohnung. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Innenhof wird von den Parteien gemeinschaftlich genutzt und verfügt über ein Gartenhaus. Aktuell sind alle Wohneinheiten zu einer Gesamt-Nettokaltmiete von ca. 34.000 Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Das Objekt ist aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet (Fördermöglichkeiten) und durch die Mietrendite von über 8 Prozent perfekt für Kapitalanleger geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein aktueller Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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