| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Courtage | 8,497% (7,14% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.) |
Optimales Baugrundstück für Ihr Haus in Falkensee Falkenhain.
Entdecken Sie ein ideal geschnittenes ca. 550 m² großes Grundstück (Teilstück A) in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Falkensee, im Ortsteil Falkenhain. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 25 m bietet es perfekte Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Versorgungsleitungen für Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon sind in der Straße vorhanden. Die Straße selbst wurde neu befestigt und asphaltiert.
Bebaubarkeit
Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan „F 75 – Falkenhain III“ können Sie hier ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichten. Die überbaubare Grundfläche beträgt bis zu 80 m², was etwa 120 m² Wohnfläche entspricht. Das zweite Vollgeschoss muss im Dachgeschoss angeordnet werden.
Bitte beachten Sie, dass spezifische Bauprojekte im Vorfeld direkt mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt werden müssen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer in Teilflächen aufgeteilt; angeboten wird die geplante Teilfläche A. Zudem wird auf der rechten Seite des Grundstücks ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu Gunsten des Grundstücks in zweiter Reihe eingetragen.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr individuelles Wohnprojekt in dieser attraktiven Lage zu realisieren!