| Selling Price | 178.900 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Durbach vereint stilvolles Wohnen mit attraktivem Renditepotenzial. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überdurchschnittlicher Mietrendite zu investieren.
Mit einer potenziellen monatlichen Einnahme von rund 1.500 bis 2.000 € – abhängig vom gewählten Vermietungskonzept – eignet sich die Wohnung ideal für verschiedene Vermietungsstrategien. Ob Monteurunterkunft, möblierte Kurzzeitvermietung, Ferienwohnung oder Studentenwohnung: die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Funktionalität gleichermaßen und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Ertragsmodelle.
Der Standort Durbach überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage inmitten der Ortenau. Bekannt als renommierter Wein- und Erholungsort verbindet er hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Offenburg. Gerade im Bereich der Kurzzeitvermietung besteht hier eine stetig wachsende Nachfrage, die diesen Standort besonders interessant für investitionsorientierte Käufer macht.
Zusätzliche Vermarktungswege über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com bieten Ihnen maximale Flexibilität und eröffnen die Möglichkeit, das volle Renditepotenzial auszuschöpfen. So profitieren Sie von einer planbaren Einnahmequelle mit langfristiger Perspektive.
Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit starker Lage, flexibler Nutzung und attraktiver Ertragsperspektive zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger, die nicht nur auf klassische Mietmodelle setzen, sondern moderne Wohnkonzepte als Schlüssel zu einer zukunftssicheren Rendite erkennen.
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