Moderne Bürofläche in Kehl-Goldscheuer | Flexibel, klimatisiert & TOP ausgestattet!

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche mit knapp 100 m² in Kehl-Goldscheuer – durchdacht geplant, flexibel nutzbar und auf dem neuesten Stand der Technik. Diese Gewerbefläche richtet sich an Unternehmen, die Wert auf Repräsentation, Funktionalität und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.

Bereits der Eingangsbereich setzt einen starken ersten Eindruck: Großzügig gestaltet und hochwertig ausgeführt, schafft er eine einladende Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Direkt vom Eingang aus ist ein separater Einzelraum erreichbar, der wahlweise als Empfangsbereich oder abgeschlossenes Einzelbüro genutzt werden kann. Den Flur entlang befinden sich die Sanitäranlagen, bestehend aus einem barrierefreien WC sowie einem weiteren WC mit Urinal – ein klares Plus für einen professionellen Gewerbebetrieb.

Die Büroküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für Pausen im Freien oder informelle Gespräche in entspannter Atmosphäre.

Das eigentliche Herzstück der Fläche ist das lichtdurchflutete Großraumbüro, das durch seine außergewöhnliche Flexibilität überzeugt: Dank drei bereits eingebauter Türen und drei eigenständiger Klimaanlagen ist die Fläche optimal vorbereitet, um auf Wunsch in bis zu drei separate Einzelbüros unterteilt zu werden. Die Infrastruktur ist bereits geschaffen – der Mieter kann die Aufteilung ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten.

Die gesamte Bürofläche präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Großflächige Dreifachverglasungen sorgen für exzellente Wärmedämmung und viel natürliches Licht, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt. Besonders durchdacht: Bodensteckdosen in allen Bereichen sowie Internetanschlüsse in jedem Raum ermöglichen eine sofort einsatzbereite, professionelle Arbeitsumgebung ohne Mehraufwand.

Für die Außenstellplätze überzeugt das Objekt mit zehn festen Parkplätzen sowie einem zusätzlichen Schotterplatz, der weiteren Fahrzeugen Platz bietet. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, einen Carport zu errichten – eine Option, die das Gesamtangebot nochmals aufwertet.

Diese Bürofläche in Kehl-Goldscheuer ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne, flexible und repräsentative Gewerbefläche mit hervorragender Ausstattung suchen!

UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.

Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren
SPAM-Ordner!

Location