| Selling Price | 285.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Nordhausen. Das Gebäude wurde 1993 umfassend kernsaniert und regelmäßig renoviert. Ein Sanierungsstau besteht nicht.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben klassischen Kellerräumen finden sich hier ein Fitnessraum, ein Badezimmer sowie der Technikraum.
Aktuell werden zwei der drei Wohneinheiten regulär vermietet. Ein Eigentümer nutzt Teile der Immobilie selbst und hat in diesem Bereich individuelle Raumgestaltungen vorgenommen. Da der Eigentümer als zukünftiger Mieter im Objekt verbleibt, kann diese Nutzung fortgeführt werden und zu einem späteren Zeitpunkt die Flächen nach Bedarf wieder in eine neutrale vermietbare Form zurückführt werden.
Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.