| Selling Price | 350.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1927 erbaut und 1969 durch einen Anbau erweitert. Es liegt ruhig im Ortskern von Nufringen und ist seit Mai 2024 nicht mehr bewohnt – ideal für Ihre individuellen Wohnideen. Der schöne Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Kunststofffenster (überwiegend 1987) und ein massives Bauwerk bilden eine solide Basis. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen aus den 1990er-Jahren. Ein Gewölbekeller ergänzt das Raumangebot auf besondere Weise. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.
Der großzügige Garten mit Terrasse ist das Herzstück dieses Hauses. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Gärtnern, Grillen oder einfach beim Genießen der Sonne. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der nicht nur praktischen Nutzen bietet, sondern auch das gewisse Etwas mitbringt. Der Anbau aus den späten 60er-Jahren schafft zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder kreative Ideen. Die zentrale, aber ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Alle Wege sind kurz (nur 200 m zur S-Bahn) – und doch genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist solide – ideal für alle, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.