| Selling Price | 219.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das Einfamilienhaus mit etwa 154 m² Wohnfläche bietet 8,5 Zimmer und befindet sich zentral in der Stadtmitte von Pirmasens. Das Haus wurde mit einer einfachen Ausstattungsqualität errichtet, wodurch sich Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche bieten. Kosten für Renovierung- und Reparaturarbeiten sind einzuplanen.
Raumangebot und Aufteilung
•Verteilt auf zwei Wohnetagen, stehen ausreichend Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung
•Zwei Badezimmer (auf jeder Etage eins) sorgen für Komfort im Alltag.
•8,5 Zimmer ermöglichen großzügiges Wohnen
Grundstück und Außenbereich
•Das ca. 909 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Entspannung im Freien.
•Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung und Besonderheiten
•Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen bietet.
•Das Haus ist teilunterkellert und der Keller bietet praktischen Stauraum.
•Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden, sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist.
Dieses Haus bietet ein großzügiges Raumangebot in bester Stadtlage und eignet sich ideal für Familien oder alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz für eigene Ideen suchen.
- Baujahr 1939, angebaut und aufgestockt 1970
- technischer Stand der Dämmung und Fenster 1970
- Erdgas-Zentralheizung (erneuert 2018)
- Massivbauweise
- Energiepass und Wertgutachten vorhanden
- großes Wohnzimmer (51,85 m² ) mit Terrassenzugang
Die Lage „Am Sommerwald“ in Pirmasens zeichnet sich durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Sie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur.
Wohnumfeld
•Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Waldnähe bietet das Quartier eine besonders hohe Lebensqualität.
•Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür, ideal für Naturfreunde und Familien.
•Die ruhige Lage sorgt für Erholung abseits des Stadttrubels.
Infrastruktur
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
•Die Innenstadt von Pirmasens ist schnell anzufahren und bietet vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
•Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Region und darüber hinaus.
Lebensqualität
•Wohnen „Am Sommerwald“ bedeutet naturnahes Leben mit urbanem Komfort.
•Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier gleichermaßen ein attraktives Umfeld.
•Die Kombination aus ruhiger Lage und städtischer Nähe macht dieses Viertel besonders begehrt.
