| Selling Price | 1.280.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In Jülich stehen diese beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser für einen Preis zum Verkauf. Die Häuser verfügen über insgesamt 42 Zimmer, davon 14 Schlafzimmer und 14 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 900 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung.
Das Grundstück hat eine Größe von 812 m². Die Häuser verfügen über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2024 weiter modernisiert. Die Ausstattung ist normal gehalten.
Zu dem Haus gehören 6 Garagen und ein Keller für jede Wohneinheit, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Derzeit ist das Haus komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 60.000€ pro Jahr.
Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 33€ pro Monat angemietet werden.
Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse F. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Gelegenheit für Investoren. Diese beiden großzügigen Häuser bieten mit einer Wohnfläche von ca. 900m² und 42 Zimmern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1963, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse F. Ein Balkon und ein Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort.