Küche Bild 1
Schlafzimmer
Wohn- / Essbereich
Loggia
Küche Bild 2
Duschbad
Kinder / Ankleide
Gäste WC
Büro/ Gäste
Haus - Details
Exposeplan
| Selling Price | 239.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Diese modern renovierte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung bietet viel Privatsphäre: Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer sind separat vom Wohnbereich angeordnet.
Das Büro- bzw. Gästezimmer befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und eignet sich ideal für Homeoffice oder Besuch.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Stimmung.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand – ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.
- modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- große Loggia
- praktische Abstell- und Kellerräume
- eigene Garage inklusive
- Glasfaseranschluss
- elektrische Jalousien
- provisionsfreier Verkauf
Das Wohngeld beträgt insgesamt 286€/Monat.
Hiervon sind 181€ umlagefähig, 61€ nicht umlagefähig und 44€ werden zur Instandhaltungsrücklage angespart.
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Schilling / Eggers
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
