| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, die sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen eignet.
Die Räume sind großzügig geschnitten, gut einteilbar und bieten durch ihre flexible Aufteilung vielfältige Möglichkeiten – auch für Kundenverkehr. Insgesamt stehen zwei bis drei Räume zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, was den Arbeitsalltag besonders komfortabel macht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Garten mit Terrasse, der in den Mittagspausen Ruhe und Erholung bietet. Im teilweise beheizten Keller befindet sich ein kleiner und auch ein großer Lagerraum, der bei Bedarf auch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Direkt vor dem Gebäude gehören drei Außenstellplätze zur Einheit, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Der Zugang zur Einheit ist mit nur einer Stufe für nahezu alle Kunden gut möglich. Diese Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischer Ausstattung und angenehmem Außenbereich macht die Immobilie zu einem äußerst interessanten Angebot für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte.