| Living Area ca. | 56 m² |
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| Rooms | 1 |
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| Property Area | 544 m² |
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| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett, Kellerraum und zeitgemäßer Ausstattung in Berlin-Prenzlauer Berg
Diese modernisierte Altbauwohnung in Platzlage (keine direkt gegenüberliegende Bebauung) vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ca. im Jahr 1872 errichtete Gebäude wurde vor knapp zehn Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, attraktiven Zustand. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem die Fenster, das Badezimmer, die Zentralheizung, das Dach, die Fassade sowie der Innenausbau erneuert.
Die kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg suchen. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet und welches eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für kochen und sitzen/essen. Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstützen zugleich ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung ebenfalls erneuert und überzeugt mit funktionaler sowie moderner Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die ebenfalls im Zuge der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen erneuert wurde.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzbarkeit der Wohnung deutlich erhöht. Damit verbindet die Wohnung klassische Altbausubstanz mit modernisierten Ausstattungsdetails und einer effizienten Raumaufteilung.
Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine modernisierte Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg erwerben möchten – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
- Baujahr ca. 1872
- Umfangreich modernisiert
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Moderne Holzfenster mit Isolierverglasung
- Innenliegendes, modernisiertes Badezimmer
- Erneuerte Zentralheizung
- Modernisiertes Dach und erneuerte Fassade
- Erneuerter Innenausbau
- Großzügiger Abstellraum im Keller
- Geeignet zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die Wohnung wird aktuell vom Sohn der Eigentümerin genutzt und kann zeitnah bezugsfrei werden.