| Selling Price | 320.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
In attraktiver Lage in der Esslinger Fußgängerzone bieten wir Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zum Kauf an. Die zweistöckige Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 163 m².
Eine große Fensterfront sorgt hier für eine optimale Präsentationsfläche Ihrer Produkte. Denkbare Nutzungen wären: Büros, Praxen, Agenturen, Studios, Kundencenter, Galerien, Kurse o.ä. Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Fläche mit vielen integrierten Stauflächen. Das WC sowie ein abgetrennter Abstellraum und beispielweise eine kleine Teeküche finden hier ihren Platz. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier gibt es eine große Fläche. Ein weiterer separater Raum befindet sich auf diesem Geschoss.
Die Einheit verfügt in beiden Stockwerken über eine Klimaanlage.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Kellerräume. Nach Bedarf und Wunsch können zu den beschriebenen Räumlichkeiten 1-4 Doppelparkerplätze in der Tiefgarage des Hauses gekauft werden. Preis pro Stellplatz: 17.500 EUR.
Das Hausgeld beträgt aktuell 1.084 EUR pro Monat, auf die Rücklage entfällt ein Betrag in Höhe von 192,68 EUR.
Die Lage in der Esslinger Fußgängerzone ist ideal für Ihr Geschäft. Eine hohe Passantenfrequenz und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.