| Selling Price | 79.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises) |
Diese Etagenwohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer soliden Grundsubstanz verfügt die Wohnung über ein attraktives Potenzial – auch wenn sie etwas renovierungsbedürftig ist. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang.
Das Raumkonzept ist klassisch und funktional gestaltet. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der Platz zum Entspannen im Freien bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht und Belüftung.
Eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich schafft Raum für gemeinsames Kochen und Essen. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung.
Mit der richtigen Renovierung und Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen, der sich bestens vermieten lässt. Ein solides Objekt mit viel Entwicklungspotenzial in guter Lage – ideal für Investoren, die Wert auf nachhaltige Kapitalanlagen legen. Selbstnutzung selbstverständlich nicht ausgeschlossen!