| Selling Price | 549.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Einzigartiges Bauernhaus nahe der Ostsee – vielseitiges Wohn- & Entwicklungspotenzial
Dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1902 liegt auf einem großzügigen 3.162 m² großen Grundstück und umfasst ca. 239 m² Wohnfläche sowie ca. 488 m² vielseitig nutzbare Flächen in den ehemaligen Stallungen und dem Trockenboden. Zwei Wohneinheiten sind bereits eingerichtet, zusätzliche Ausbaumöglichkeiten erschließen Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Die traditionelle Tenne verbindet Wohnhaus und Stallbereich – ein inspirierender Ort für kreative Projekte oder persönliche Wohlfühloasen.
Highlights:
• Ca. 239 m² Wohnfläche + große Nutzflächen in EG/OG
• Zwei Wohneinheiten, weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden
• 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Balkon
• Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• 4 Außenstellplätze
• Nah an Ostsee, Rostock, Bad Doberan, Heiligendamm & Kühlungsborn (Strand ca. 5 km)
• Energieeffizienzklasse D (129,32 kWh/(m²*a))
Vielseitige Möglichkeiten:
Das Objekt eignet sich hervorragend für Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienvermietung, Tierhaltung oder kreative Nutzungskonzepte wie Atelier, Seminarhaus oder Gästeapartments. Dank der guten Substanz und Modernisierungen in 1990/2009 bietet es eine solide Basis für eigene Ideen und wertsteigernde Modernisierungen.
Fazit:
Ein Anwesen mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial – ideal für alle, die ein besonderes Projekt in Ostseenähe suchen.
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