| Selling Price | 584.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Investoren aufgepasst!
Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung für 20 Wohneinheiten – Sofort startklar!
Standort: Melle, Ortsteil Eicken-Bruche
Grundstücksgröße: 2.857 m²
Baugenehmigung: 1.805 m² Netto-Wohnfläche für 20 Wohneinheiten
Verkaufspreis beinhaltet: Grundstück, Baupläne und Baugenehmigung
Warum dieses Investment außergewöhnlich ist:
Sofortiger Baubeginn möglich: Keine Planungsrisiken, überdurchschnittlich hoher Ertrag, selbst in einer Stresszenario Kalkulation.
Attraktive Lage: Familienfreundliche, ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Nahverkehr und Autobahn. Meller Innenstadt in nur 5 Minuten erreichbar.
Finanzielle Chancen:
Verkauf der Wohnungen: ca. 3.500 € - 3.600 €/m² Wohnfläche
Vermietung: ca. 12,50 €/m²
Rendite: Sofort realisierbar durch Verkauf oder langfristige Vermietung
(Über 6 % Neubau Rendite bei Vermietung)
(Über 40 % Marge bei Vermarktung der Eigentumswohnungen)
Zusammenfassung:
Ein erstklassiges Investment für Investoren, die ein risikominimiertes Projekt mit direkter Umsetzbarkeit suchen. Profitieren Sie von einem Grundstück, das bereits eine Baugenehmigung und Planung enthält – und legen Sie direkt los!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.