Altersgerecht, Modernisiert und Zentral in Bad Krozingen Sofort Bezugsfrei und Provisionsfrei

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Aufzug
Zentrale, ruhige Lage in Bad Krozingen – provisionsfrei vom Eigentümer

🌟 Ihre Highlights auf einen Blick

-88 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss mit Aufzug
-Zwei Balkone (Ost- & Südausrichtung) – mit Blick ins Grüne
-Frisch modernisiert: Offene Küche, modernes Duschbad, neue Böden und mehr
-Kellerabteil + Abstellraum in der Wohnung
-Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
-Barrierearme Wohnung – keine Stufen
-Hausgeld nur 390 €
-Sofort verfügbar
-Kauf direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision

Furnishing

🏠 Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und Aufzug – ideal für Paare, Familien oder Senioren. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zu gleich zwei Balkonen sowie herrlichem Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert – inklusive hochwertiger Bodenbeläge, modernem Duschbad, neuen Türen und frisch gestrichenen Wänden. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum im Flur.

Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Other

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren
Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung bietet Komfort, Lage und Qualität in einem.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein vollständiges Exposé mit Grundriss oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.

Location

Location description

🌳 Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich mitten in Bad Krozingen – in ruhiger und dennoch zentraler Lage, einer der beliebtesten Kurorte Südbadens.

Infrastruktur:
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Bäcker, Apotheke), Cafés und Restaurants, den Bahnhof Bad Krozingen sowie den charmanten Ortskern mit zahlreichen Boutiquen und Märkten.

Anbindung:
Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Freiburg; die B3 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neumagen oder im nahegelegenen Kurpark, entspannen Sie in der Vita Classica Therme oder erkunden Sie die Weinberge des Markgräflerlands – alles nur wenige Minuten entfernt.

Die zentrale und zugleich grüne Lage macht diese Wohnung ideal für Eigennutzer, Pendler und Ruhesuchende.