| Selling Price | 659.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd–Bargau vereint großzügige Wohnflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Platzangebot – ideal für Familien, Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Käufer, die ein Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial suchen.
Auf insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die viel Licht, angenehme Raumgrößen und klassische, zeitlose Grundrisse bieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich – entweder Balkon oder Terrasse – sodass alle Bewohner vom ruhigen Wohnumfeld profitieren.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder kreative Ideen. Die Kombination aus Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und mehreren Außenstellplätzen ist in dieser Form selten und macht das Objekt auch für Fahrzeugliebhaber, Handwerker oder Selbstständige äußerst interessant.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1962 und wurde solide in Massivbauweise errichtet. Einige Bereiche, darunter ein Badezimmer sowie Teile der Elektrik, wurden bereits modernisiert. Gleichzeitig eröffnet der aktuelle Zustand die perfekte Gelegenheit, das Gebäude nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – egal ob stilvolle Modernisierung, energieeffizientes Sanierungskonzept oder neues Wohnkonzept.
Die 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt bereits jetzt für eine solide technische Basis.
Wer ein Haus mit Charakter, Substanz und großzügigem Platzangebot sucht – und gleichzeitig bereit ist, seine eigenen Ideen einzubringen – findet hier eine seltene Möglichkeit in einer nachgefragten, familienfreundlichen Lage.