| Selling Price | 275.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Immobilie erstreckt sich über 6 gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine funktionale Küche und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Elektrik, Wasserleitungen, Fußbodenheizung sowie die Sanierung von Wänden und Böden wurden im Jahr 2021 vollständig erneuert – ebenso die Außenanlage. Eine Vorbereitung für ein Schiebetor zur Einfahrt in den Vorderhof sowie Zaunwände auf betonierten Haltern sind ebenfalls vorhanden
Im gesamten Wohnbereich – mit Ausnahme des Kellers – ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut, die in Kombination mit der vorhandenen Ölheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Bodenbeläge bestehen durchgehend aus pflegeleichten und stilvollen Fliesen.
Das 229 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht – ideal für Menschen, die auf Gartenarbeit verzichten möchten. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, zusätzlich stehen 2–3 Außenstellplätze zur Verfügung – perfekt für mehrere Fahrzeuge oder Besucher.
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Riegelsberg, einer attraktiven Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte – insbesondere Saarbrücken, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, sind gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht Riegelsberg zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler.
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