| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 72 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 76.900 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Solide Kapitalanlage in einer der bevölkerungsreichsten Städte Westsachsens
Die gepflegte 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre und bietet durch den eigenen Balkon einen echten Wohnkomfort-Vorteil, der die Vermietbarkeit langfristig sichert. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kelleranteil sowie einen Außenstellplatz – zwei Merkmale, die im gefragten Mietsegment maßgeblich zur Mieterzufriedenheit und damit zur niedrigeren Fluktuation beitragen. Das Bad mit Badewanne rundet das solide Gesamtbild ab.
Lage mit kurzen Wegen: Zwei Kindertagesstätten sind in unter 500 m erreichbar, das Käthe-Kollwitz-Gymnasium liegt fußläufig in unter 1 km – direkt in derselben Straße. Die A72 ist in ca. 5–6 km erreichbar, das Stadtzentrum mit Hauptmarkt in rund 2 km.
Das Wichtigste für Investoren auf einen Blick:
- Balkon, Keller & Stellplatz: vollständige Ausstattung für breite Zielgruppe (Familien, Pendler, ältere Mieter)
- Hochparterre: barrierearme Lage ohne Aufzugabhängigkeit – zukunftsfähig für ältere Mietergruppen
- Großstadt Zwickau: als kreisfreie Stadt mit rund 90.000 Einwohnern, Hochschule und diversifizierter Wirtschaft deutlich größerer Mietmarkt als im ländlichen Umfeld
Mit 72 m², drei Zimmern und vollständiger Ausstattung spricht diese Wohnung eine breite und zahlungsfähige Mietzielgruppe an – eine risikoarme Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.