| Selling Price | 349.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und liegt auf einem ca. 258 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und funktionales Zuhause legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich, der Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Außenbereich, wodurch die Verbindung zwischen drinnen und draußen besonders angenehm ist. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch einen besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche – ideal für Besucher oder schnelle Erfrischungen.
Das Obergeschoss umfasst drei helle Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Ort zum Entspannen.
Das Grundstück selbst punktet nicht nur mit einer Garage mit Schuppen, sondern auch mit einem Stellplatz für zwei PKWs, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsmerkmalen und dem attraktiven Außenbereich ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.