| Selling Price | 172.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Willkommen in Tautenburg – einem Ort, der Geschichte, Natur und Sternenforschung auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Am Fuße der malerischen Burgruine Tautenburg und in unmittelbarer Nähe zur Thüringer Landessternwarte mit dem berühmten Karl-Schwarzschild-Teleskop erwartet Sie dieses charmante Anwesen, das ländliches Flair mit einem Hauch Historie vereint.
Das zweigeschossige Wohnhaus (Baujahr vor 1900) präsentiert sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in ruhiger Hanglage. Mit einer Wohnfläche von rund 195 m² und zahlreichen Nebengebäuden bietet es viel Raum für individuelle Wohnideen, Hobby und Handwerk. Ein gepflasterter Hof, eine Terrasse mit Gartenhäuschen sowie ein idyllischer Obstgarten mit alten Bäumen und Bienenstöcken schaffen ein harmonisches Ambiente für alle, die die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens zu schätzen wissen.
Das Haus selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre durch verschiedene Anbauten erweitert. So finden sich heute im Erdgeschoss helle Wohn- und Essräume, Küche, Bad und ein praktischer Vorbau/Windfang. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für eine größere Familie oder für Gäste. Charaktervolle Elemente wie Holzdielen, Fachwerkdetails und traditionelle Kachelöfen unterstreichen den ursprünglichen Charme.
Die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Garage, Werkstatt, Stall, Waschhaus bis hin zu einem originalen Räucherraum mit Ofen. Eine Scheune mit hofseitigem Anbau ergänzt das Ensemble und bietet reichlich Stauraum oder Platz für kreative Projekte.
Das Anwesen ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasserkanal, Telefon) und verfügt über eine solide Bausubstanz. Nach 1990 wurden bereits punktuell Modernisierungen vorgenommen, wie z. B. der Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenstern. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem einfachen Zustand und lädt zu einer liebevollen Modernisierung ein – ideal, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von einem idyllischen Rückzugsort Wirklichkeit werden zu lassen.
Besonders reizvoll: Die Lage in Tautenburg. Abseits von Hektik und Durchgangsverkehr genießen Sie die Ruhe des Thüringer Holzlandes und erreichen doch in kurzer Fahrzeit die Universitäts- und Kulturstadt Jena. Neben der historischen Burgruine und dem Planetenpfad bietet die Nähe zur Sternwarte ein ganz besonderes Umfeld – ein Ort, an dem sich Naturverbundenheit und wissenschaftliche Tradition begegnen.
Dieses Anwesen ist wie geschaffen für Menschen, die eine naturnahe Lebensweise, die Schönheit des Landlebens und den Zauber historischer Architektur zu schätzen wissen. Lassen Sie sich inspirieren – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause unter dem Sternenhimmel von Tautenburg.