| Selling Price | 469.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese freistehende und gepflegte Immobilie wurde 1980 errichtet und 1998 mit einem großen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert.
Wohnfläche - Hauptwohnung 186 m²
Aufteilung EG: Windfang / Diele, Küche mit verbundenem Esszimmer und Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit dem verbundenen Wintergarten, Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC.
DG: über eine Raumspartreppe erreichbar, zwei weitere Zimmer sowie ein nicht ausgebauter Raum als Dachboden.
Wohnfläche - Einliegerwohnung 97 m² im KG: Flur, Diele, Küche, Wohnzimmer mit dem verbundenen Raum unter dem Wintergarten, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Weiterhin sind zwei Kellerräume und der Heizungsraum sowie der Lagerraum für Pellets vorhanden.
Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit unterschiedlichen Eindeckungen, isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Stahlbetondecken über KG- und EG, Holzbalkendecke über DG, Pelletszentralheizung (BJ 2013) incl. Warmwasserversorgung, zwei weitere Einzelöfen, großes Pelletslager, PV-Anlage mit 11,5 kWp.
Eine sehr gepflegte Außenanlage rundet diese tolle Immobilie ab. Es gibt eine Rasenfläche mit gepflasterten PKW-Stellplätzen, Steingärten vor und seitlich des Hauses und eine große Terrasse mit einer weiteren Rasenfläche sowie einer Einfriedung mittels Hecke als Sichtschutz.
Die gepflegte Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.