| Selling Price | 210.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Diese Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler-Nothberg und bietet ein bezahlbares Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf ca.110 m2 Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie das im Jahr 2023 renovierte und größtenteils möblierte Haus.
Einladend betreten Sie das Haus über die Diele, die als Empfangsbereich dient.
Im Anschluss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Bad mit Dusche.
Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich ideal als Büro- oder Gästezimmer an.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, perfekt als Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss umfasst zwei zusätzliche Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Ideal, um Kindern oder Jugendlichen Rückzugsräume mit eigener Privatsphäre zu schaffen.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem praktischen Kellerraum auch einen Werkstattraum im rückwärtigen Anbau, optimal für Hobbyhandwerker oder zur Aufbewahrung.
Vom Haus sowie über einen separaten Seiteneingang gelangen Sie in den ruhigen, nicht einsehbaren Garten.
Dieser ist natürlich angelegt und bietet mit einer überdachten, gemütlichen Sitzgelegenheit viel Raum für Erholung, Familienaktivitäten oder entspannte Grillabende.
Die Immobilie wird aktuell von einem Unternehmen angemietet, das Monteure unterbringt, eine mögliche Einnahmequelle, die bei Interesse übernommen oder beendet werden kann.
Die Energieeffizienzklasse H weist auf Modernisierungsbedarf hin, eröffnet zugleich viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!