| Rent | 2200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante Gewerbefläche an Top-Standort in Bad Dürrheim.
Diese einmalige Gewerbemöglichkeit befindet sich in bester Lage von Bad Dürrheim, an einer hochfrequentierten Straße am Eingang zur Stadtmitte. Die Bäckereikette "Krachenfels" hat 2012 die Gewerbeeinheit übernommen und hat diese modern und zeitgemäß renoviert.
Die Verkaufsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, das zeitlose Café weiterzuführen oder Ihre eigene Geschäftsidee zu verwirklichen. Besonders attraktiv: Die Fläche ist noch möbeliert und zeitgemäß ausgestattet. Die Übernahme dieser Ausstattung kann in Absprache mit dem Verwalter und Eigentümer flexibel geregelt werden.
Fläche: ca. 200 m², sonnige Aussenterrasse in Südausrichtung mit ausreichend Platz für eine Aussenbewirtung, 6 Parkplätze, Verkaufsfläche mit großzügigem Kundenbereich, Eigene, getrennte Toilettenanlagen (Damen, Herren, Personal), Kühlraum, Personalraum, Abstell- und Büroräume, Eingebettet in ein lebendiges Geschäftsviertel mit weiteren Einzelhandelsgeschäften – ideale Voraussetzungen für hohe Kundenfrequenz.
Ideal für: Bäckerei, Konditorei oder Café mit sofortigem Startpotenzial dank bestehender Einrichtung.
Alternativ: Einzelhandel, Verkaufsfläche oder sonstige gewerbliche Nutzung – die flexible Gestaltung der Fläche macht vieles möglich.
Die zentrale Lage und die bestehende Einrichtung schaffen ideale Bedingungen. Nutzen Sie die Synergien der benachbarten Geschäfte und die Beliebtheit des Standorts, um Ihren Erfolg zu sichern!
Hinweis: Die Übernahme der vorhandenen Einrichtung ist separat zu verhandeln.
Nutzen Sie diese Chance – Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen!