| Selling Price | 699.999 € |
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| Courtage | 7,14% (7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
Sie suchen einen Standort, der Ihre Leistungen und Ihr Unternehmen repräsentiert?
Diese prachtvolle Stadtvilla aus dem späten 19. Jahrhundert ist weit mehr als ein Gebäude, sie ist ein Statement!
Mit ihrer imposanten Fassade, den kunstvollen Stuckelementen, Rundbogenfenstern und filigranen Bleiglasarbeiten bietet sie den idealen Rahmen für anspruchsvolle Gewerbetreibende, die Wert auf Stil, Wirkung und Substanz legen.
Die denkmalgeschützte Villa wurde 2010 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei blieb der historische Charakter bewusst erhalten, während zeitgemäße Standards und Funktionalität integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Raumstrukturen und eine beeindruckende architektonische Handschrift schaffen eine Atmosphäre, die Geschichte und Moderne vereint.
Über drei großzügige Etagen erstrecken sich mehr als 680 m² Nutzfläche, lichtdurchflutet, flexibel und inspirierend. Die Räume lassen sich unterschiedlich gestalten: als Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche, Seminarräume oder Repräsentationsflächen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für Wachstum bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem kunstvoll geschnitzten Holzgeländer und den prachtvollen Bleiglasfenstern, ein architektonisches Meisterwerk, das jedem Besucher sofort in Erinnerung bleibt. Diese Villa ist kein anonymer Zweckbau, sondern ein Ort, der Werte ausstrahlt: Beständigkeit, Stil und Vertrauen.
Das großzügige Grundstück mit gepflasterter Zufahrt, historischem Tor und mehreren Stellplätzen rundet das Gesamtbild ab. Ein Objekt, das nicht nur Raum bietet, sondern Identität schafft.