Essbereich OG
Essbereich OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Werkstatt
Werkstatt
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG

Renditestarkes 3-Familienhaus 5,1% Rendite

Reußensteinstr. 10
71032 Baden-Württemberg - Böblingen – Böblingen
Baden-Württemberg
950.000 €
Selling Price
245 m²
Living Area
10
Rooms
TraumImmo-ID: HEE3NUE
Partner-ID: 417949
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Multi-Family House
  • Living Area ca.: 245 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 10
CellarKitchenBalconyGarden

  • Property Area: 336.0
  • Construction Year: 1960
  • Condition: WellKept
  • Firing Type: Electricity
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 130.0
  • Bathrooms: 3.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price950.000 €
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About this dream house

Property Description

Komplett vermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss und einer Werkstatt.
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,1%


Location

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