| Selling Price | 315.000 € |
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| Courtage | 2,98% |
Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leiser. Wohnen entfaltet Charakter.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Ein Garten gehört ebenso zum Ensemble wie ein Balkon und eine Terrasse, eingebettet in ein Hanggrundstück, das sich terrassiert nutzen lässt.
Der Zuschnitt wirkt durchdacht und alltagstauglich, zugleich bleibt Platz für eigene Ideen. Die vielen Stufen des Grundstücks prägen den Außenbereich und schaffen Ebenen für Rückzug, Spiel und Gestaltung.
Der Rundgang beginnt im Windfang und führt in den Flur der Hauptebene. Von hier aus öffnen sich die Räume in klarer Ordnung. Die Küche liegt als eigenständiger Bereich und wirkt mit ihrer geradlinigen Gestaltung angenehm funktional. Angrenzend ergänzt ein Abstellraum das Erdgeschoss und nimmt Vorräte und Alltagsdinge auf, ohne den Wohnbereich zu belasten. Dieses Zimmer eignet sich, alleine durch seine Größe, als Wohnraum mit auszubauen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Ebene und verbindet Wohnen, Essen und Zusammensein zu einem stimmigen Ganzen. Ein Pelletofen setzt dabei einen ruhigen Akzent und bringt Wärme, Präsenz und Atmosphäre.
Über das Treppenhaus geht es in das Obergeschoss, das Privatsphäre und Flexibilität vereint. Hier liegen weitere Zimmer, die sich als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene, während der Außenbezug über Balkon und Terrasse das Raumgefühl nach draußen weiterführt.
Dieses Haus vereint Struktur, Wohngefühl und Möglichkeiten. Garten, Terrasse und Balkon erweitern den Alltag um kleine Freiräume. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Ruhe und Charakter.
Bei einigen Bildern in unserem Exposé handelt es sich um Visualisierungen, um Ihnen eine Vorstellung zu geben, wie die Zimmer eingerichtet werden könnten.
Der Eigentümer möchte die Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis beträgt 315.000,00 Euro. Unser Angebotsverfahren ist digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.