| Selling Price | 460.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Das Haus präsentiert sich als ein charaktervolles Dreifamilienhaus, das 2012/2013 umfassend modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Die Immobilie besticht durch:
Drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 213 m² Wohnfläche
Vielseitige Grundrisse, die Familien, Paaren oder Singles gerecht werden
Einen historischen Gewölbekeller, der viel Platz zum Lagern bietet
Zwei zusätzliche Nutzräume im Zwischengeschoss (25,52 m²) – über eine Außentreppe erreichbar, ideal für Hobby oder Kinder
Ein genehmigter Carport-Bau als weitere Aufwertung
Die gelungene Kombination aus charaktervoller Substanz und moderner Technik macht das Haus zu einer langfristig sicheren und attraktiven Kapitalanlage. Dank der Modernisierungen (neue Heizung, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Dach & Fassade) ist die Immobilie energieeffizient, gepflegt und sofort nutzbar.
Ob als reine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Objekt überzeugt durch hohe Rendite, solide Bauweise und begehrte Lage.