| Selling Price | 109.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1949 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Illinger Ortsteil Welschbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Die Immobilie steht auf einem kompakten Grundstück von 150 m² und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich neben den Wohn- und Schlafräumen auch zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Eine Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für gemütliche Stunden im Grünen.
Technisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert:
•Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004
•Elektroinstallation (Strom) erneuert in 2005
•Dachsanierung im Jahr 2012
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eingebaut zwischen 1986 und 1995
Die Ausstattung ist funktional und gepflegt – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in ruhiger Lage suchen.
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