| Selling Price | 849.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, welches Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Sie finden in diesem Haus sieben Zimmer auf drei Etagen, die sich auf rund 220 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Vollkeller mit noch mehr Platz, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Außerdem verfügen Sie hier über eine große Doppelgarage mit neuen, elektrisch betriebenen Sektionaltoren. Zudem gibt es neben dem Haus einen großen Carport für ein weiteres Fahrzeug. Der Garten ist groß und gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit und Liebe von Ihnen entwickelt er sich vielleicht zu Ihrem Refugium der Ruhe. Es gibt sogar einen kleinen Teich mit Seerosen und Goldfischen.
Hinein über die große Eingangsdiele, durch den angrenzenden Flur, rechts: das überraschend helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Begriff Wintergarten trifft es eigentlich nicht genau: Durch die bodentiefen Fenster und die großen Schiebetüren lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein. Und er bietet Zugang zu der Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Doppelt schön: Die Terrasse geht zu zwei Seiten und verspricht Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Liebe geht durch den Magen. In der 22m² großen Traumküche könnte das gut funktionieren. Ein großer Gasherd mit fünf Flammen, zusätzlich ein elektrischer Lavagrill, hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung, Granit-Arbeitsflächen. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.
Direkt nebenan: Das Esszimmer, hier haben Sie ganz bequem Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen.
Und angrenzend: Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu! Damit Sie kein Kaminholz spalten müssen, wird der Kamin mit Gas betrieben.
In diesem Haus verfügen Sie zudem im Obergeschoss über drei Zimmer und ein weiteres im ausgebauten Dachgeschoss. Vier Räume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben.
Das Bad im Obergeschoss hat eine Wanne plus eine Dusche, Bidet, WC und einen doppelten Waschtisch - und auch Tageslicht. Das zweite Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!
Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Es wurde das komplette Dach neu gedeckt und gedämmt. Und ebenso auch das Garagendach.
Es wurden sämtliche Fenster in den Wohnebenen erneuert. Zudem wurde auch eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Zu guter letzt wurden ebenso die gesamten elektrischen Leitungen erneuert.
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