Aussenansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad
Bad mit Dusche und Badewanne
großzügige Loggia
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich - Zugang Flur
Loggia ca. 14 m2
Treppenhaus
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Deposit | 2670€ |
Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Große, überdachte Loggia mit ca. 14 m² – ideal für gemütliche Stunden im Freien
Carport sowie zusätzlicher Stellplatz inklusive
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit viel Komfort und Naturanschluss suchen.
Neukirchen vorm Wald ist eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in die sanft geschwungenen Hügel des Dreiburgenlandes. Mit etwa 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Gemeinde liegt nur etwa 17 km nördlich der Dreiflüssestadt Passau und ist über die nahegelegene Bundesstraße 85 sowie den Autobahnzubringer zur A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) verkehrstechnisch gut angebunden. Diese Lage ermöglicht sowohl eine schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen als auch den direkten Zugang zur Natur des Bayerischen Waldes.
Neukirchen vorm Wald zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege wie die Donau-Bayerwald-Route und die Trans Bayerwald. Kulturell Interessierte finden in der barocken Pfarrkirche St. Martin, der Mutterkirche des Dreiburgenlandes, ein bedeutendes historisches Bauwerk. Die Gemeinde pflegt zudem ein reges Vereinsleben und veranstaltet regelmäßig traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und lebendiger Dorfgemeinschaft macht Neukirchen vorm Wald zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
