Terrasse
Einrichtungsbeispiel 1 Wohnz.
Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.
Enrichtungsbeispiel 1 Schlafz
Einrichtungsbeispiel 2 Schlafz
Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.
Einrichtungsbeispiel 2 Wohnz.
Einrichtungsbeispiel 1 Schlafz

Gepflegte, ruhige 2 ZKB-Wohnung in Toplage, LU-Oppau

Leo-Falk-Str. 5
67069 Ludwigshafen – Oppau
Rheinland-Pfalz
480 €
Rent without service charge
40 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: HMXAD83
Partner-ID: 352880
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat von Tamara Willaredt

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Information

  • Type: Ground Floor
  • Storey: 0
  • Living Area ca.: 40 m²
  • Free From: 01.07.2025
  • Rooms: 2
CellarKitchenGarden

  • Construction Year: 1970
  • Condition: WellKept
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Oil
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True
  • Energy Consumption includes warm Water: True

Rent & Utilities

Rent480 €
Additional Costs140 € incl. heating costs
Deposit1440€

About this dream apartment

Property Description

Freistehendes, sehr gepflegtes Privathaus auf großem Grundstück. Insgesamt 4 Wohneinheiten. Nur 4 weitere Bewohner im Haus.
Vorteilhaft geschnittene, 2-Zimmerwohnung mit hellen Räumen und renoviertem Bad mit Badewanne.
Separater, nicht einsehbarer Kellerabstellraum.
Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung und Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner aufzustellen.
Möglichkeit zum Parken in der Straße.


Furnishing

- Renoviertes Bad mit Wanne
- Terrasse im vorderen Bereich zur alleinigen Nutzung
- Kellerabstellraum
- Wasch-/Trockenraum (Mitbenutzung)
- Granitfliesen im Bad, Fliesen in der Küche
- Laminat in den übrigen Räumen
- Küche mit Elektrogeräten und Laminatboden (ca. 7 1/2 Jahre alt) sollte vom Vormierter für 1.000 € VB übernommen werden


Other

Die Wohnung ist ideal geeignet für 1-2 berufstätige Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung kann nicht an Bürgergeldempfänger vergeben werden.


Location

Location description

Durch die städtische Randlage sind Sie schnell im Grünen. Ruhe und Erholung finden Sie in der Seenlandschaft zwischen Oppau und Oggersheim.

Durch die Nähe zur BASF ist dies ein beliebter Stadtteil für alle, die hier ihren Arbeitsplatz haben.

Die knapp 10.000 Einwohner schätzen die guten Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur, die alle Besorgungen des täglichen Bedarfs
bequem ermöglicht.

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