Traumhafte Ferienwohnung Nr. 1 im Gulfhof

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26736 Krummhörn / Rysum – Rysum
Niedersachsen
256.500 €
Selling Price
78 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: HPHEZ3Y
Partner-ID: 407027
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Jens Kannegieter

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Information

  • Type: Ground Floor
  • Storey: 0
  • Living Area ca.: 78 m²
  • Free From: sofort
  • Rooms: 3
Guest-Toilet

  • Construction Year: 2025
  • Storeys: 2
  • Usable Floor Space: 3.0
  • Bathrooms: 1.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price256.500 €
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About this dream apartment

Property Description

Das Objekt wurde nach neuester (EnEv) Energieeinsparverordnung gebaut und mit einer witterungsgesteuerten Wärmepumpen-Anlage (Luft), also völlig ohne fossile Brennstoffe, beheizt. Ein niedrigerer Energieverbrauch durch die Installation der Fußbodenheizung ist sichergestellt. Der allgemeine Strombedarf wird durch eine Fotovoltaikanlage unterstützt. Die senkrechten Fenster im „Haupthaus“ wurden nach alten Vorlagen mit Blockrahmen und in der „Scheune“ aus farbigen Kunststoffprofilen hergestellt und mit einer 3-Scheibenverglasung ausgestattet.
Auch eine Wallbox für die Nutzer wurde installiert.


Furnishing

Die Wohnung ist bezugsfertig, es kann noch Einfluss auf die Ausstattung wie Bodenbeläge und Sanitärelemente genommen werden.


Location

Location description

Im historischen Warfendorf Rysum in der westlichen Ferienregion Ostfrieslands der Krummhörn, wurde auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück ein alter, ruinöser, heruntergekommener Gulfhof abgetragen. Unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörde wird ein neuer Gulfhof nach historischem Vorbild und heutigem Stand der Technik (Effizienzhaus KfW 55) wieder neu aufgebaut.

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