| Rent | 495 € |
|---|---|
| Additional Costs | 95 € |
| Courtage | 0 |
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern in bester Lage direkt am Marktplatz in Neustadt bei Coburg. Die Einheit verfügt über eine große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet – ideal für Laufkundschaft.
Die Fläche teilt sich in einen großzügigen, hellen Hauptraum im vorderen Bereich, sowie zwei separate Räume im hinteren Teil der Einheit.
Das WC befindet sich außerhalb der Einheit im Hausflur.
Damit eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, wie etwa eine Praxis, ein Büro oder auch für gastronomische Zwecke.
Die Gewerbeeinheit selbst ist barrierefrei gestaltet. Der Zugang erfolgt aktuell über drei Stufen, jedoch besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Mieters eine Rampe zu installieren. In diesem Fall wäre die Einheit vollständig barrierefrei zugänglich.
Die Immobilie bietet durch ihre zentrale Lage am Marktplatz nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit naheliegenden Parkmöglichkeiten.