Hochwertig möblierte 1.5 Zimmer-Wohnung / Terrasse / 57 m² / Sigmaringen Stadt (1 Person)

Information

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About this dream apartment

Property Description

Besonders großzügige und hochwertig ausgestattete 1.5 Zimmer – mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse!
Wohngrundfläche zur Alleinnutzung: 57 m²

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Sigmaringen Stadt (Ortsteil Laiz).

Passend für 1 Person:
- Zimmer: ca. 26 m²
- Diele/Arbeitsbereich, ca. 9 m²
- Terrasse: ca. 21 m², alleinige Nutzung
- Bad, ca. 7 m²
- Küche, ca. 7 m²

Sie nutzen die gesamte Wohnung (inkl. Küche, Bad, Diele/Arbeitsbereich, Waschmaschine & Trockner).

Ausstattung:
- Hochwertig möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Essplatz.
- Moderne Fliesen (anthrazit), weiße Wände
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Miele-Waschmaschine & -Trockner
- Große möblierte Sonnenterrasse
- Schwimmbadnutzung: Im Haus, derzeit renovierungsbedingt geschlossen (+20 €, ab Öffnung)
- Fahrradstellplatz in Tiefgarage inclusive
- Tiefgaragen-Stellplatz (65 €/Monat) mit automatischem Tor vorhanden

Schnelles Internet verfügbar (Vertrag durch Mieter)

Bushaltestelle fussläufig in unmittelbarer Nähe

Nebenkosten: 220 Euro.

Gesucht wird eine zuverlässige, ruhige Person (Nichtraucher:in), die die Wohnung achtsam nutzt und Freude an einer hochwertigen Ausstattung hat.

Aktuelle Fotos zeigen die Wohnung noch teilmöbliert – die Vermietung erfolgt auf Wunsch vollmöbliert.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel können ausgetauscht werden.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Furnishing

Nebenkosten: 220 Euro.

Der Mietvertrag ist zunächst bis zum 31.12.2025 befristet, mit Option auf Verlängerung, falls weiterhin kein Eigenbedarf besteht. Die Wohnung soll langfristig vermietet bleiben.

Location

Location description

Die Wohnung liegt zentral und ruhig in Sigmaringen Stadt (Ortsteil Laiz) – fußläufig zur Bushaltestelle (Linien 1, 6, 9).

Nähe zu allen wichtigen Bildungseinrichtungen:
- Bildungszentrum Gorheim
- Pforte BWZ der Bundesfinanzverwaltung
- Modefachschule
- St. Michaelstift

Hauptbahnhof: ca. 3,5 km entfernt