Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Zentraler Lage

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71034 Böblingen – Böblingen
Baden-Württemberg
800 €
Rent without service charge
54 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: HUND6AA
Partner-ID: 403868
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 3
  • Living Area ca.: 54 m²
  • Free From: 01.12.2025
  • Rooms: 3
CellarKitchenBalconyGarden

  • Construction Year: 1961
  • Condition: Modernized
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 4
  • Bathrooms: 1.0

Rent & Utilities

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About this dream apartment

Property Description

Ich vermiete eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 54qm in sehr zentraler Lage von Böblingen. Perfekt für Singles oder Paare, für größere Familien ist die Wohnung zu klein!!! Maximal 3 Personen
Die Wohnung wurde Anfang 2025 renoviert – frisch gestrichen und mit neuem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung war bislang möbliert vermietet und wird ab 01.12.2025 wieder frei.
Da ich die Möbel selbst nicht benötige, suche ich einen Mieter, der die vorhandenen Möbel gegen Ablöse übernimmt.
Die Möbel sind in sehr gutem Zustand – es hat bisher nur eine Person (Nichtraucher) darin gewohnt.
Alle Möbel auf den Bildern gehören zur Wohnung und sollen übernommen werden. Preis 4000€ für die ganzen Möbel


Furnishing

Heizung: Gas Kachelofen
Herd: Gas Kochfeld
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor


Other

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 800 €
•Nebenkosten (ohne Heizung/Strom): 130 €
•Gesamtmiete: 930 € (zzgl. Gas und Strom)
•Gas und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
-Kaution: 2400€

Ich bitte um Verständnis, dass Haustiere leider nicht gestattet sind.


Bei Interesse

Bitte senden Sie mir eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
•Vor- und Nachname
•Alter
•Beruf / Arbeitgeber
•Grund der Wohnungssuche
•Wie viele Personen möchten einziehen?


Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Böblingen ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Böblinger See sowie weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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