| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Unser schönes in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Substanz, den gepflegten Garten und verfügt über sehr viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde bislang von Senioren bewohnt, steht aktuell leer und kann selbstverständlich daher zeitnah übernommen und nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit Wohnzimmer, Küche und Zugang zur Terrasse. Der anschließende Garten ist überdurchschnittlich gepflegt und liebevoll angelegt – eine kleine, grüne Oase für Ruhe und Erholung.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Westblick sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder auch zum Gästezimmer eignen. Auch das erst unlängst sanierte Bad mit begehbarer Dusche befindet sich hier.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und über eine Klapptreppe erreichbar – es bietet jedoch zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum oder Stauraum.
Das Haus ist komplett unterkellert. Besonders praktisch: Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert. Somit ist ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte vorhanden und ein separater Schuppen wird nicht mehr benötigt.
Das Kellergeschoss bietet neben Werkstatt, Vorratsraum und Heizungsraum (Ölheizung von 2002) auch einen großen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als Fitnessraum, Bastelbereich oder einfach als gemütlicher Rückzugsort.
Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage mit Stromanschluss, die Ihnen einen zusätzlichen Komfort und Nutzwert bietet.
Die sehr gute und gefragte Lage in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Feldrand sorgt für ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des Rhein-Neckar-Raumes.
Unter:
https://tour.ogulo.com/vBdd
gibt es eine Onlinebesichtigung für Sie. Bitte nutzen Sie die sehr einfache Möglichkeit das Haus vorab zu sehen.