| Selling Price | 600.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Sie betreten die Doppelhaushälfte über einen praktischen Eingangsbereich und gelangen sodann direkt in den sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich. Direkt angrenzend an diesen befindet sich der sehr große und vor allem sonnige (Südausrichtung) Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. In diesem Stockwerk befindet sich außerdem noch die Küche mit Einbauküche, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei separate Zimmer, welche als Schlaf-/Kinder oder auch Arbeitszimmer optimal geeignet sind. Zwei der Zimmer verfügen darüber hinaus über den Zugang zu einem Westbalkon. Abschließend befindet sich im Obergeschoss noch ein großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschtisch.
Das Untergeschoss des Hauses lässt sich klar trennen. Zum einen befinden sich hier zwei große Kellerräumlichkeiten und ebenfalls der Heizraum, zum anderen ist hier die Gartengeschosswohnung, bzw. Einliegerwohnung gelegen.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich vom Treppenhaus zu erreichen, auf Wunsch kann die Türe allerdings auch verschlossen werden, sodass diese bspw. separat vermietet werden kann. Der Zugang zu dieser ist auch von außen durch eine eigene Hauseingangstüre möglich.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Zimmer mit angrenzender Terrasse. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und einen kleinen Abstellbereich.
Vor dem Haus befindet sich die zum Objekt gehörende Einzelgarage sowie ein separater Stellplatz, was die Unterbringung von zwei PKWs auf dem Grundstück problemlos möglich macht.
Das Haus ist sanierungsbedürftig!