| Selling Price | 290.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Syke wurde 2020 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Familien, Paare oder alle, die direkt einziehen möchten, ohne großen Aufwand.
Die Sanierung umfasste u. a. neue Fenster, eine moderne Elektrik mit LAN- und Sat-Anschlüssen in allen Räumen, ein neues Badezimmer und Gäste-WC, sowie den hochwertigen Ausbau des Kellers. Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bis in die Dachspitze gedämmt.
Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Südterrasse (ca. 20 m²), Südbalkon, Whirlpool, Sandkasten, Rutsche und Schaukel – ein echtes Paradies für Familien.
Komplett modernisiert (2020)
Ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse und Balkon
Einbauküche von 2020 mit Kühl-Gefrierkombi, grosser Arbeitsfläche und Ceranfeld zum Kochen
Elektrische Rollläden im gesamten Haus (auch an den Veluxfenstern, ausgenommen Küche)
Elektrische Markise über der Terasse
Moderne LAN-Verkabelung in jedem Raum
Kippschalter für Steckdosen zum Stromsparen
Stilvolles Tageslichtbad
Voll unterkellert (Heizungsraum, Werkstattraum, Hauswirtschaftsraum und Partykeller inkl. Tresen)
Ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss als zusätzliches Zimmer
Balkon im Obergeschoss
2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Abschließbare Garage (ca. 80 m entfernt) mit zusätzlichem Stellplatz davor
Wallbox für E-Autos am Haus
Balkonkraftwerk (800W) am Balkon
Großer Garten mit Terrasse, Whirlpool, Sandkasten, Rutsche und Schaukel
Das Haus ist sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsstau.
Ab wann das Haus verfügbar ist kann flexibel abgeklärt werden.
Bei Bedarf kann der Energieausweis auch für eine kleinen 4-stelligen Betrag in Klasse F verbessert werden (Details entnehmen Sie bitte den Anlagen im Energieausweis).
Kontakt
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte über das Kontaktformular
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch sehr zentralen Wohngebiet von Syke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Bahnhof: ca. 750 m
Innenstadt: ca. 800 m
Arzt/ Kinderarzt: ca. 700m
Lebensmittel: ca. 700m
Schwimmbad: ca. 1.500 m
Schulen und Kindergärten: in direkter Umgebung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
