| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Das Einfamilienhaus wird als Teileigentum angeboten. Auf dem insgesamt 398 qm großen Grundstück stehen 2 Häuser sowie ein Nebengebäude mit 4 Garagen.
Das Haus wurde 1900 massiv gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm
Das EG wurde 2022 saniert, Dabei wurden entsprechende Versorgungsleitung z.T. schon ins OG geführt
Im EG entstand so eine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Im OG müssen die Räumlichkeiten noch renoviert werden. Hier wäre die gleiche Einteilung möglich.
Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut.
Die beiden Etagen können sowohl als eine Einheit, als auch als 2 getrennte Wohnungen genutzt werden.
Fenster 2fach verglast 1995 erneuert
elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Heizung 1996 erneuert
Erklärung Teileigentum: Das hier angebotene Haus steht zusammen mit einem weiteren Haus, welches ebenfalls zum Verkauf steht, auf einem gemeinsamen Grundstück. Rechtlich ist es wie eine Eigentumswohnung zu betrachten, mit dem Unterschied, dass beide Häuser getrennt sind und jedes Haus einen eigenen Eingang besitzt. Heizung, Strom, Wasser sind vollständig getrennt. Der Gemeinschaftsbereich, Innenhof und Garten, kann von beiden genutzt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, beide Häuser zu erwerben und die Mieteinnahmen aus der zweiten Immobilie zum Abtrag einer Finanzierung zu nutzen.