| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Dieses freistehende 2-Familienhaus präsentiert sich als vielseitiges Zuhause mit viel Platz, Charme und modernem Wohnkomfort – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei separate Haushalte oder zur Alleinnutzung mit großzügigem Raumangebot.
Auf insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine stilvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde modernisiert im amerikanischen Stil und kombiniert klassische Substanz mit offenem Wohngefühl und modernen Elementen.
Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die liebevoll angelegte Gartenidylle ins Auge – ein echtes Highlight, das von den Vorbesitzern mit viel Engagement gestaltet wurde. Für Ihren Fuhrpark stehen bis zu 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung – komfortabel und praktisch.
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel/Theke (Küche im Kaufpreis enthalten)
Zugang zum sonnigen Balkon direkt vom Essbereich
Tageslichtbad mit Fenster
Vinylböden in moderner Optik
Doppelverglaste Fenster (Einbau 2023)
Rollläden vorhanden
Untergeschoss:
Separater Eingang – ehemals Einliegerwohnung
Küchenvorbereitung vorhanden
2 zusätzliche Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum)
Tageslichtbad mit Fenster
Zugang zur überdachten Terrasse und dem Außenbereich
Hauswirtschaftsraum
3 zusätzliche Kellerräume, einer davon mit Zugang zum Garten
Gaszentralheizung
Fenster teils dreifachverglast (OG)
Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder als separate Wohneinheit.
Ein durchdachtes, großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial für Familien und Individualisten gleichermaßen!