| Selling Price | 459.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Architektur, Raumgefühl und Individualität – ein Zuhause mit Charakter
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim vereint Großzügigkeit, solide Bauweise und die Handschrift einer späteren architektonischen Umgestaltung.
1992 errichtet und seither kontinuierlich gepflegt, bietet es mit rund 201 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 564 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Bereits der erste Eindruck überzeugt:
Ein klar strukturiertes Gebäude, ein gepflegtes Grundstück und liebevoll angelegte Gartenbereiche, die dem Haus eine einladende, repräsentative Ausstrahlung verleihen.
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu Terrasse und Garten bietet.
Die hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte wird zum kommunikativen Zentrum des Hauses.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit Einbauwanne als Whirlpool sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie Zugang zum charakteristischen Balkon, der die Architektur des Hauses stilvoll fortführt.
Das vollständig unterkellerte Haus eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Neben einer Werkstatt/ Office und Technikräumen steht ein wohnlich nutzbarer Bereich mit angrenzendem Bad zur Verfügung – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Jugendliche.
Besonders hervorzuheben ist der vor Kurzem installierte Sessellift (Investition ca. 18.000 €), der die Etagen bequem miteinander verbindet und den Alltag deutlich erleichtert.
Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für generationengerechtes Wohnen.
Der wohnlich nutzbare Raum im Untergeschoss mit angrenzendem Bad und Fenstern bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Pflegekraft oder ein älteres Familienmitglied, das familiäre Betreuung benötigt – ein Plus an Flexibilität und Zukunftssicherheit.
Die architektonische Umgestaltung hat das Haus in seiner Substanz gestärkt und zugleich zeitgemäß aufgewertet:
Großzügige Raumlösungen, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein Ambiente, das sowohl Familien als auch Paare mit gehobenem Anspruch begeistert.
Der Außenbereich ist ebenso funktional wie idyllisch:
Zwei Gartenhäuser, ein Carport, ein Vorgarten mit gepflegtem Pflaster sowie eine geschützte Gartengestaltung mit Anschluss an Grünflächen runden das Gesamtbild ab.
Ein Haus, das Individualität, Qualität und Komfort in Einklang bringt – und dabei sowohl architektonisch als auch emotional überzeugt.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
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