| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses im Jahre 1890 errichtete Fachwerkhaus mit Anbau bietet Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 238,41 qm und bietet Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten. In zentraler Lage von Remscheid haben Sie die Möglichkeit, Ihren Lebenstraum zu erfüllen.
Das Fachwerkhaus ist in zwei Wohneinheiten und einen Gewerbereich aufgeteilt, die beide durch ihre großzügige Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre überzeugen.
Erdgeschoss:
ca. 90,90 m², bisher gewerbliche Nutzung
Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten möglich, da unterschiedliche Eingänge genutzt werden können. Mit einem Antrag auf Nutzungsänderung wäre eine Wohnraumnutzung möglich.
Obergeschoss:
ca. 52,87 m²
verteilt auf Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den idyllischen Garten, sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer und das Schlafzimmer
Dachgeschhoss:
ca. 36,26 m²
verteilt auf 2 Zimmer, Bad/WC und Abstellraum
Anbau:
ca. 59.38 m²
verteilt auf ein großes Duschbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und eine Garderobe
vermietet bis 31.10.2024
Neuvermietung oder Selbstnutzung, der neue Eigentümer entscheidet selbst.
1977 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Die Fußböden wurden legalisiert und mit speziellen Fußbodenplatten und anschließend mit Teppichboden verlegt. Sämtliche Sanitär-und Elektroanlagen wurden saniert. 1998 wurde die Heizungsanlage erneut ausgetauscht.
Die einzelnen Hausbereiche wurden in Teileigentum umgewandelt.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die innenliegende Garage sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs, und zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Dieses Fachwerkhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur, die den Komfort der Moderne nicht missen möchten. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Objekt bietet !
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.