Küche
Bad
Kind
Ansicht
Aussen
Strasse
Wohnen
Wohnen
Aussen/ Balkon
Flur
Schlafen
| Selling Price | 240.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm – direkt in der Stadtmitte und damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch solide Bausubstanz und zentrale Lage.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich stehen ein privates Kellerabteil sowie ein separater Dachbodenraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm, direkt in der Stadtmitte – einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Dank der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wege ist diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Pendler.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch gastronomisch bietet die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Bars eine abwechslungsreiche Auswahl.
Die Innenstadt von Ulm mit dem berühmten Ulmer Münster und weiteren kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Neu-Ulm sowie der Hauptbahnhof Ulm bieten optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Zudem überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz – die Autobahnen A7 und A8 sind schnell erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete an der Donau oder im Grünen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
