Großzügige Villa in absoluter TOP Lage von Offenburg mit Hallenbad und großem Grundstück

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Mega Grundstück in bester TOP Lage mit einer genialen Immobilie bebaut?

Wenn Sie das suchen, ist hier Ihr Traumhaus:

- 1.445 qm Grundstück mit viel Grün und altem Baumbestand
- fast 400 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Nutzfläche, verteilt auf 2 Etagen mit sehr großzügigen Räumen
- das gesamte Objekt ist nicht einsehbar, auch kein Zimmer ist einsehbar.
- 2 Doppelgaragen und weitere Stellplätze
- Hallenbad und Wellnessbereich (Sauna)
- 4 Bäder
- Massivbauweise mit idealer Grundrissaufteilung
- ebenerdiger, stufenloser Zugang
- Hochwertige Innenausstattung
- auf beiden Ebenen umlaufende Terrassen und Balkone
- durch die Lage nicht einsehbares Grundstück
- Teilunterkellert

Allein das Grundstück liegt bei einem Wert von ca. 700.000,-- Euro. Da die Fenster und die Elektrik aus dem Baujahr sind, wurde das im Gesamtkaufpreis bereits berücksichtigt. Durch eine Investition in die Renovierung, können Sie hier ein Mega Grundstück mit einer TOP Grundsubstanz erwerben.

Die Heizung wurde 2021 komplett erneuert und es wurde eine Solaranlage für Brauchwasser installiert. Auf dem großen Dach wäre durch die große Fläche ein PV-Anlage ideal. Hier haben Sie viele, weitere Möglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Es gibt noch sehr viel zu entdecken. Sie werden staunen.......

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